Aller au contenu | Aller au menu | Aller à la recherche

lundi 21 mai 2012

Un écoquartier oui, mais pour qui ?

Une démarche volontaire et participative modèlera l’écoquartier, votre écoquartier. Une grande diversité de logements susceptibles de répondre aux besoins de tous favorisera la mixité sociale: Grands et petits logements, logements pour les personnes âgées, les jeunes, les familles, logements privés et logements sociaux.

Avec la participation active des habitants de Pays de Montbéliard Agglomération, ce quartier relèvera le défi des enjeux environnementaux. Pour limiter les consommations énergétiques toutes les initiatives mêmes expérimentales, alternatives seront les bienvenues. L’orientation des rues et des bâtiments, leurs formes, la place et la pertinence d’un réseau de chaleur, l’état des lieux des énergies disponibles et les impacts environnementaux seront autant de possibilités à étudier.

formes_habitats.bmp

Etre un éco-habitant c’est :

  • S’associer en amont à la démarche de l’écoquartier.
  • S’informer sur les bonnes pratiques environnementales (qualité de l’air, économies des énergies, régulation mode de chauffage…).
  • Favoriser l’expérimentation.
  • Lutter contre le bruit.
  • Prendre en compte dès la conception du quartier et de l’habitat, la place du tri sélectif des déchets (emplacement des différentes poubelles dans la maison, implantation des éco points ou collecte dans le quartier…).

logement_social.bmp

Pays de Montbéliard Agglomération innonve à Vieux-Charmont

Pour répondre aux objectifs de développement durable qu’elle s’est fixés, Pays de Montbéliard Agglomération a décidé d’acquérir les terrains des friches Gefco-Crépon à Vieux- Charmont afi n d’y bâtir un écoquartier.

Pays de Montbéliard Agglomération de-vient ainsi maître d’ouvrage d’une opération d’aménagement destinée à l’habitat.

Un écoquartier réussi est un quartier bien réfléchi !

Un écoquartier présente avant tout une conception innovante et place au centre du projet les questions d’écologie, de solidarité et de participation des citoyens.

  • Pour parvenir au changement, de nouvelles méthodes, de nouveaux outils sont à inventer... nos comportements et notre contribution à la vie de la ville sont aussi à questionner. Un vaste chantier s’offre à vous !
  • Cet engagement s’accompagnera d’un pilotage exemplaire en réunissant les savoir-faire de l’ensemble des acteurs afin de faire émerger de nouvelles pratiques indispensables pour la réussite de l’écoquartier (transversalité, participation, suivi, évaluation…)
  • Dans cet écoquartier, à Vieux-Charmont, l’esprit d’innovation sera présent, comme cela a toujours été dans le Pays de Montbéliard : nouveaux matériaux de construction, nouvelles manières de réaliser les bâtiments, valorisations de certaines filières et emplois…
  • L’amélioration continue des performances environnementales pourra être mise en place pour un ou plusieurs des champs d’actions de l’aménagement par la labellisation ISO 14001. Cette labellisation peut porter sur l’aménageur, la gestion d’un secteur, etc… Par exemple pour Technoland II, l’aménageur choisi est certifié ISO 14001 et la Pays de Montbéliard Agglomération l’est pour la conception, l’aménagement et l’accueil des entreprises. Elle le sera également en phase de gestion des espaces extérieurs.

Devenir une éco-agglomération

Les écoquartiers ont pris une place importante dans le projet d’agglomération voté par l’assemblée com-munautaire le 2 juillet dernier.

En voici quelques extraits : “Un écoquartier ou quartier durable est un quartier urbain qui s’inscrit dans une perspective de développement durable : il doit réduire au maximum l’impact sur l’en-vironnement, favoriser le développement économique, la qualité de vie, la mixité et l’intégration sociale. Il s’agit de concevoir et construire en pre-nant en considération un grand nombre de problématiques sociales, économiques, et environnementales dans l’urbanisme, la conception de l’architecture.” Extraits projet d’agglo juillet 2009.

“Le Pays de Montbéliard doit devenir une agglo-mération exemplaire en matière énergétique.

A ce titre, Pays de Montbéliard Agglomération s’est engagé dans une politique volontariste, avec la signature en janvier 2009 de la “convention des Maires” de Bruxelles, où elle s’engage à réduire d’ici 2020 la consommation d’énergie de 20%, à réduire de 20% l’émission de gaz à effet de serre et porter à 20% la part d’énergie renouvelable”.



Ne sera pas écoquartier qui veut : Les 6 objectifs à remplir

Un groupe de travail “écoquartiers” a rassemblé, de mai 2009 à mars 2010, des élus communau-taires et communaux qui avaient pour mission d’apporter une réponse aux 3 axes suivants :

  • Proposer à l’assemblée communautaire une défi nition locale de l’écoquartier.
  • Envisager des formes d’aide de Pays de Montbéliard Agglomération et le suivi de leur mise en oeuvre.
  • Lancer une opération expérimentale sous maîtrise d’ouvrage communau-taire dont les caractéristiques corres-pondent à la définition locale.

La définition propre au Pays de Montbé-liard retient 6 objectifs adaptés au niveau d’exigence élevé des écoquartiers. Cette définition a été approuvée par le conseil communautaire du 3 juin 2010.

1 - Projet partagé :

C’est un projet partagé par les citoyens et les habitants à différents niveaux : agglomération, commune, quartier. Les futurs utilisateurs sont sensibilisés aux économies d’énergie de leur logement et à l’évolution des modes de vie qu’induit ce quartier.

2 - Des études pour un projet durable :

C’est un quartier qui fait l’objet d’études nécessaires à l’élaboration d’un projet durable : en amont, études préalables et programmation ; et en continu, suivi et évaluation.

3 - Limitation des rejets de gaz à effet de serre :

Du point de vue des économies d’énergie et de la limitation des rejets de gaz à effet de serre, ces bâtiments bénéficieront au minimum du label BBC (bâtiment basse consommation) garant de leur efficacité énergétique. Une partie de l’énergie nécessaire au quartier dont le chauffage et l’éclairage public sera d’origine renouvelable et produite localement.

4 - Mixité urbaine, sociale et fonctionnelle :

L’écoquartier est un quartier mixte construit sous une forme architecturale variée adaptée à son environnement urbain. Il participe au projet urbain d’agglomération. S’étendant sur plus d’un hectare, il comporte un minimum de 100 logements dont une moitié de logements aidés (locatifs ou en accession).

5 - Réseaux structurants de l’agglomération :

L’écoquartier est un élément de l’éco-agglomération et participe à ce titre à la construction des réseaux structurants de l’agglomération, cheminements et accès piétonniers aux services, pistes cyclables, trame verte et bleue et à l’amélioration du fonctionnement des transports en commun de l’agglomération. Un quart de la surface totale de l’opération est réservée aux espaces piétonniers ou déplacements doux. La présence de la voiture dans l’écoquartier est limitée.

6 - Impact limité sur l’environnement et autonomie :

Tendant à l’autonomie (énergétique et environnementale), l’écoquartier a un impact limité sur l’environnement : respect du terrain naturel, pas de rejet des eaux pluviales dans le réseau, pas de perturbation de l’écoulement naturel des eaux, pas de surfaces imperméables hors bâtiments, limitation du recours à la collecte des déchets et au circuit d’eau potable hors besoins domestiques. Des essences végétales majoritairement locales permettent une bonne gestion climatique (masques contre le vent, ombre l’été).

page 2 de 2 -